Индивидуально
Проект под
ваш участок
Ни одного типового решения — каждый дом проектируется с нуля. Архитектура, планировка, ориентация по сторонам света, рельеф участка — всё учитывается до начала строительства.
Дизайн-Сервис · Строительство в Крыму · С 1997 года
Строительство домов в Крыму Коттеджи под ключ — от фундамента до отделки
Строим из газоблока и ракушечника. Фиксированная смета в договоре — цена не меняется. Фото и видеоотчёты с объекта каждую неделю.
100домов построено
15лет в строительстве
5лет гарантии
Содержание страницыНа этой
На этой
странице
Наша командаЛюди которые
Люди которые
строят дома в Крыму
Не субподрядчики, не случайные бригады. Собственная команда — архитекторы, конструкторы, прорабы и специалисты по инженерным системам, которые работают вместе не первый год.
ПреимуществаПочему выбирают
Фиксированная
Фото- и
Знаем
Почему выбирают
нас для строительства в Крыму
Проект под
Прозрачно
Фиксированная
смета
Цена в договоре — это цена. Смета формируется до начала работ и согласовывается с вами. Изменения только если вы сами попросили изменить проект.
Контроль
Фото- и
видеоотчёты
После каждого ключевого этапа — фото и видео с объекта. Строите дом в Крыму, а живёте в другом городе — не проблема. Видите стройку в реальном времени.
Климат
Знаем
Крым
Солёный воздух побережья, перепады температур, ветровые нагрузки. Всё закладывается в конструктив на этапе проектирования — не исправляется через 5 лет.
Материалы и конструктивИз чего строим
Из чего строим
дома в Крыму
Энергоэффективность
Газоблок
Современный материал — ровная геометрия стен, высокая скорость строительства, хорошие теплотехнические показатели. При правильном армировании и утеплении — тёплый зимой и прохладный летом.
Основной материал стенТрадиция Крыма
Ракушечник
Натуральный крымский камень с хорошей паропроницаемостью — стены «дышат». Особенно ценится на побережье, где важна устойчивость к солёному воздуху.
Природный материалОснова всего
Монолитный фундамент
Ленточный монолитный с армированием — рассчитывается под конкретный тип грунта на вашем участке. Ошибка в фундаменте — это трещины через пять лет.
Расчёт под ваш грунтЗащита и эстетика
Кровля и фасад
Утеплённая кровля из металлочерепицы или мягкой кровли. Фасад с отделкой: штукатурка, декоративная шуба, клинкерная плитка. Окна с двухкамерным стеклопакетом включены в базовую стоимость.
Включено в базовую ценуКомфорт жизни
Инженерные системы
Электрика, водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция. Всё проектируется на этапе разработки дома. Без газа — тоже возможно: тёплые полы, тепловые насосы, бойлеры.
Проект на этапе стройкиГарантия качества
Открытые стройки
Приезжайте на любую нашу строительную площадку в любое время без предупреждения. Потрогайте стены, оцените кладку, поговорите с прорабом. Это честнее любого каталога с рендерами.
Открыты 7 дней в неделю
Наши работыРеализованные проекты
Реализованные проекты
строительства домов в Крыму
Состав работЧто входит
Что входит
в стоимость строительства
Коробка с базовой инженерией
от 50 000 ₽/м²
✓ Фиксированная смета
✓ Выезд на участок бесплатно
Фундамент ленточный монолитный с учётом типа грунта вашего участка
Несущие стены из газоблока или ракушечника — на ваш выбор
Монолитные перекрытия между этажами
Кровля с утеплением — металлочерепица или мягкая кровля по проекту
Фасад с отделкой — штукатурка, декор или клинкерная плитка
Оконные системы с двухкамерным стеклопакетом и входная дверь
Черновая внутренняя отделка — бетонный пол и межкомнатные перегородки
Разводка электрики — ввод в дом, распределительный щит, основные трассы
Ввод воды и канализации в дом
Процесс работы9 этапов
9 этапов
до ключей
Анализ участка
Выезжаем, оцениваем рельеф, грунт, инсоляцию, виды. Обсуждаем площадь, этажность, архитектуру и бюджет.
Проектирование
Разрабатываем архитектурный и конструктивный разделы. Правки до утверждения — бесплатно.
Смета и договор
Детальная смета с фиксированной ценой. Смета не меняется без вашего письменного согласия.
Геология и разбивка
Геологические изыскания на участке, разбивка осей фундамента, земляные работы под тип грунта.
Фундамент
Армирование и заливка монолитного ленточного фундамента. Гидроизоляция по нормам. Акт скрытых работ.
Коробка дома
Кладка стен из газоблока или ракушечника, монолитные перекрытия, армопояс, закладка каналов.
Кровля и фасад
Стропила, утепление, кровельное покрытие. Фасадная отделка по проекту, установка окон и дверей.
Инженерные системы
Электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Акты скрытых работ до стяжки.
Сдача объекта
Финальная проверка по проекту и смете. Документация, исполнительные схемы, гарантия. Ключи в руки.
Честное сравнениеС нами или
С нами или
искать бригаду?
| Случайная бригада | Строительство с Дизайн-Сервис |
|---|---|
| ✗Смета меняется — всегда «непредвиденные расходы» | ✓Фиксированная смета в договоре — цена не меняется |
| ✗Типовой проект из интернета или вовсе без проекта | ✓Индивидуальный проект под ваш участок и пожелания |
| ✗Что происходит на стройке — неизвестно | ✓Фото- и видеоотчёты после каждого ключевого этапа |
| ✗Климат Крыма не учитывается — трещины через 3 года | ✓Конструктив рассчитан под крымский климат и грунт |
| ✗Ответственность за качество — на словах | ✓Гарантийные обязательства прописаны в договоре |
| ✗Фундамент «под среднестатистический» грунт | ✓Расчёт фундамента под конкретный тип грунта участка |
| ✗Посмотреть качество работ негде — только после сдачи | ✓Открытые площадки — приезжайте в любое время |
Работаем по КрымуСтроим дома
Строим дома
по всему Крыму
Выезжаем на участок бесплатно. Строим в любом городе и районе полуострова — от Севастополя до Феодосии.
Симферополь
Основная база, выезд в день обращения
Ялта
Виллы, коттеджи, дома на побережье
Севастополь
Частные дома и коттеджные посёлки
Алушта
Горные и прибрежные участки
Судак
Коттеджи и дачные дома
Евпатория
Дома на равнинных участках
Феодосия
Частные дома и дачи
Весь Крым
Любой район полуострова — по запросу
Бесплатная консультация
и выезд на участок в Крыму
Приедем, оценим грунт и рельеф, дадим предварительный расчёт стоимости.
Отзывы клиентовЧто говорят
Что говорят
те, кто построил дом в Крыму
★★★★★
Строили дом в Алуште — 180 м², два этажа, ракушечник. Прораб присылал фото каждые два-три дня. Один раз приехал без предупреждения — всё шло точно по плану. Смета не менялась ни разу, сдали на месяц раньше срока.
★★★★★
Участок на склоне в Ялте — все остальные говорили «сложно, дорого». Здесь вышли на место, посмотрели грунт, предложили конкретное решение по фундаменту. Дом стоит третий год — никаких трещин, никаких осадок.
★★★★★
Покупал участок под Симферополем и сразу договорился на строительство. Жил в Москве, на стройку смотрел по видеоотчётам. Когда приехал на сдачу — всё как в проекте, ничего не додумывали сами.
★★★★★
Строили газоблочный дом в Евпатории. Архитектор сразу учёл близость моря — объяснили какую защиту фасада делать, какие окна брать. Детали которые важны через 10 лет.
★★★★★
Я сам строитель по образованию — знаю где обычно экономят. Смотрел каждый узел: армирование, гидроизоляцию, толщину стен. Всё по нормам, без экономии там где экономить нельзя.
★★★★★
Цена в договоре — это цена. Через три месяца строительства цены на газоблок выросли. Нам это никак не сказали, не попросили доплатить. Всё осталось по смете.
★★★★★
Самое ценное — открытые площадки. До подписания договора поехал посмотреть на их объект в Симферополе. Прораб показал всё: фундамент, кладку, узлы. После этого подписал без сомнений.
★★★★★
Строили одноэтажный дом с большой террасой в Судаке. Архитектор предложил решение с навесом над террасой которое мы сами не придумали — теперь это любимое место в доме.
Вопросы и ответыЧасто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
о строительстве домов в Крыму
Коробка с базовой инженерией — от 50 000 ₽/м². Дом под ключ с чистовой отделкой и всеми инженерными системами — от 80 000 ₽/м². Точную стоимость считаем после выезда на участок — она фиксируется в договоре.
Коробка дома 100–150 м² — в среднем 4–6 месяцев. Дом под ключ — 8–12 месяцев. Конкретные сроки с разбивкой по этапам фиксируются в договоре до начала работ.
Оба материала хорошо подходят для Крыма. Газоблок — выше скорость строительства, ровная геометрия, лучшие теплотехнические характеристики. Ракушечник — натуральный местный камень, паропроницаемые «дышащие» стены. Рекомендацию под ваш конкретный участок дадим на консультации.
Да. В Крыму многие дома обходятся без газа — электрическое отопление, тёплые полы, тепловые насосы, бойлеры. Подберём оптимальное решение под ваш бюджет и условия участка.
Нет — если вы сами не захотите что-то изменить. Смета фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «непредвиденных расходов» без вашего ведома.
Да. Гарантийные обязательства прописаны в договоре — на конструктивные элементы, кровлю, фасад и инженерные системы.
Да. Выезжаем на участок в любом районе Крыма — Симферополь, Ялта, Севастополь, Алушта, Судак, Евпатория, Феодосия и любой другой район. Первичный осмотр участка бесплатный.
Свяжитесь с намиПолучите
Симферополь, ул. Семашко 5
Получите
бесплатный расчёт
Приедем на участок, оценим грунт и рельеф, обсудим проект и дадим предварительную стоимость строительства.
Напишите нам
Ответим в течение 30 минут
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
×
![]()
