Дизайн отдела продаж Park City

Тип объекта: офис
Локация: г. Симферополь
Площадь: 33 м²
Стиль: Современный

Дизайн отдела продаж жилого комплекса Park City в Симферополе — вытянутое помещение около 33 м². Первый этаж клубного дома. У входа — П-образная рамка из чёрного мрамора. Это керамогранит «маркину», который обрамляет входную зону. Внутри рамки — паркет ёлочкой светлого дуба. Стены — декоративная штукатурка под микробетон в тоне sage. Двустворчатая дверь без наличников, сквозное остекление. Интерьер должен в первые тридцать секунд донести до клиента уровень комплекса.

Дизайн отдела продаж: о проекте

Помещение разведено на четыре сценарных зоны без глухих перегородок. Сразу за входной мраморной рамкой — рабочая зона менеджеров. Два рабочих места за одним длинным столом с тёмной графитовой тумбой-подстольем. На задней стене — большой экран с визуализацией ЖК-комплекса. Вдоль фронтальной стены — декоративная ниша с подсветкой снизу. Она тянется через весь зал и формирует архитектурный «горизонт».

Клиентская зона — два кресла цвета коньяк из экокожи с мягкой спинкой. Они стоят вокруг круглого стола с белой мраморной столешницей на чёрном металлическом основании. Между клиентской и рабочей зонами — перегородка из вертикальных реек МДФ бежево-песочного тона. Она делит пространство, но не закрывает обзор. Зона ожидания дальше: серый диван с белыми подушками, декоративный торшер с плафоном из коньячного стекла и сетка из шести чёрно-белых принтов на стене.

Материалы

Материалы рассчитаны на коммерческое использование. Ежедневный поток клиентов и десятилетний эксплуатационный цикл.

Стены — декоративная штукатурка под микробетон, тон sage
Пол основных зон — паркет ёлочкой, светлый дуб; пол входной зоны — крупноформатный керамогранит «чёрный маркину» в П-образной рамке
Перегородка — вертикальные рейки МДФ, тон бежево-песочный
Рабочий стол — столешница белая, тумба-подстолье графит
Стол клиентской зоны — белый мрамор, основание чёрный металл
Кресла клиентской зоны — экокожа, тон коньяк
Диван-зона — серый диван с белыми подушками, торшер коньячного стекла, сетка из 6 чёрно-белых принтов
Свет — встроенные LED-профили прямоугольными рамками и диагональными линиями, ни одного накладного спота
Декоративная ниша с подсветкой снизу вдоль всей боковой стены
Витрина-стеллаж — образцы плитки, паркета и фурнитуры комплекса для презентации

Композиция и планировка

33 м² разведены на четыре зоны без глухих перегородок. Входная группа отделена не дверью, а мраморным «портом». П-образная рамка из чёрного керамогранита «маркину» обрамляет паркетную ёлочку светлого дуба. Сквозное остекление двустворчатой двери даёт прозрачность. Клиент сначала видит интерьер, потом подходит к ручке.

Рабочая зона — длинный стол с двумя местами менеджеров и экраном с проектом за спиной. Клиентская зона — круглый мраморный стол с двумя кожаными креслами. Перегородка из реек делит её от рабочей. В зону ожидания уходит тот же рейковый экран, формируя визуальный ритм. На потолке — встроенные LED-профили в виде прямоугольных рамок и диагональных линий. Они разные в каждой зоне. Ни одной накладной точки, что нетипично для коммерческого интерьера, но даёт чистый «архитектурный» свет.

Что входит в проект дизайна отдела продаж

Заказчик получает 20-листовой комплект документации для бригады и поставщиков:

Обмерный план и итоговая планировка под четыре зоны
16 фотореалистичных визуализаций интерьера и фасада входной группы
Развёртки всех стен с медиа-стеной, нишами и рейками
План пола с П-образной мраморной рамкой и раскладкой ёлочки
План потолка с LED-геометрией и нишей подсветки снизу
План привязки осветительных приборов и групп включения
Электрическая схема, слаботочка и привязка медиа-оборудования
Чертежи рабочего стола, перегородки из реек МДФ и презентационного стеллажа
Спецификация мебели, света, материалов и оборудования

Контекст

Отдел продаж — рабочий инструмент застройщика. Его задача шире, чем «красивая комната». Интерьер должен в первые тридцать секунд донести уровень комплекса. Поэтому материалы, которые видит покупатель в зале, частично совпадают с чистовой отделкой квартир Park City: тот же керамогранит, тот же паркет, та же фурнитура.

Климат Симферополя для коммерческого помещения не требует сложных решений. Но южная ориентация витрины потребовала рулонных штор blackout на дневное солнце и сплит-системы скрытого монтажа. Бюджет — премиум, без избыточного декора. Дорогое в проекте сосредоточено в чёрном мраморном портале на входе, столярке рабочего стола, белом мраморе клиентского стола и LED-геометрии потолка. Остальное собрано рационально под десятилетний эксплуатационный цикл.

Несколько слов про эксплуатацию отдела продаж. Декоративная штукатурка под микробетон в тоне sage наносится в два слоя, поверх — финишный гидрофобный воск. Это даёт стене матовую поверхность и возможность локально стереть пятно влажной тряпкой без следов. Керамогранит «чёрный маркину» в П-образной мраморной рамке у входа подобран ректифицированный, со швом 1,5 мм, что важно для коммерческой проходимости с уличной грязью. Паркет ёлочкой светлого дуба внутри рамки — инженерная доска с верхним слоем 4 мм, можно шлифовать дважды за срок эксплуатации. LED-профили потолочной геометрии собраны на сухой профиль с заглушками, и каждая ветка диммируется отдельно через настенный пульт у ресепшен. Перегородка из реек МДФ держится на скрытом каркасе и может быть демонтирована за день при перестройке планировки под новый проект застройщика.